Les aides pour l'isolation

L’isolation est l’un des leviers les plus efficaces pour optimiser le confort thermique de votre logement et réaliser d’importantes économies d’énergie.

Que vous souhaitiez isoler vos combles, vos murs extérieurs ou vos planchers bas, il existe en France de nombreuses aides pour financer vos travaux.

Dans cet article, nous passons en revue les postes d’isolation les plus stratégiques, les subventions disponibles et la possibilité de réaliser une rénovation d’ampleur pour cumuler davantage de primes.

Isolation des combles

Pourquoi isoler vos combles ?

Saviez-vous que 30 à 40 % des déperditions de chaleur dans une habitation se produisent par le toit ? Isoler vos combles, qu’ils soient aménagés ou perdus, vous permet de limiter ces pertes de manière significative. Résultat : vous pouvez réduire votre facture de chauffage de manière notable et améliorer votre confort en été comme en hiver.

Un potentiel d’économies élevé

Un meilleur confort thermique

En plus de baisser vos consommations énergétiques, l’isolation des combles renforce considérablement votre confort thermique. La toiture constitue un véritable bouclier contre le froid en hiver et contre la chaleur en été. En isolant cette zone, vous stabilisez la température intérieure et gagnez en qualité de vie, sans oublier une meilleure acoustique.

Une valorisation de votre bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un critère majeur pour les futurs acquéreurs ou locataires. D'autant plus que les logements classés F et G seront bientôt interdits à la location.

Une bonne isolation des combles vous aide à obtenir une meilleure classe énergétique, ce qui peut valoriser votre logement si vous décidez de vendre ou de louer.

Les aides d'Etat pour l'isolation des combles

MaPrimeRénov

La première aide à envisager est souvent MaPrimeRénov’, une subvention de l’État ouverte à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Le montant dépend de plusieurs critères : vos revenus, la nature des travaux et le gain énergétique prévu.

De 15 € à 25 € de subvention par m2 d'isolant, vérifiez votre éligibilité et soyez recontacté par un ConseillerRenov pour mettre en place votre projet.

Certificats d’économies d’énergie (CEE)

Les fournisseurs d’énergie proposent également des primes énergie via le dispositif des CEE. Ils vous versent une aide financière en contrepartie des travaux réalisés, ce qui réduit considérablement votre reste à charge. En moyenne, le montant est de 12 € par m2 d'isolant.

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-PTZ est un prêt sans intérêts, accordé pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il complète les subventions déjà obtenues et permet de diviser votre reste à charge en mensualités de confort. Sans aucun intérêt, vous avez tout à gagner à en faire l'utilisation.

La banque vous demandera néanmoins un compte rendu de DPE ainsi que le devis de l'installateur RGE en charge de la réalisation de la prestation.

Comment faire une demande de financement ?

Vérifier votre éligibilité

Chaque aide est soumise à des critères spécifiques. Avant de lancer votre projet, prenez le temps de remplir notre formulaire d’éligibilité en ligne pour connaître les détails spécifiques à votre dossier. Cette première étape vous donnera une estimation des subventions mobilisables.

Obtenir un devis auprès d’un professionnel RGE

Pour être éligible aux aides, vous devez obligatoirement faire appel à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Fort de notre expérience dans la rénovation énergétique depuis de nombreuses années, nous vous fournirons une solution clé en main avec des devis de nos installateurs partenaires.

En effet, tous nos partenaires sont labellisés RGE et disposent d'une grande quantité de références chantier.

Déposer votre dossier

Une fois votre devis validé, nos ConseillerRenov sont là pour vous aider à gérer toute la partie administrative de votre dossier : dépôt chez MaPrimeRenov et fournisseurs d’énergie pour les CEE.

Bénéficiez aussi de conseils pour faciliter l'obtention de votre éco-PTZ de la part de votre banque.

Isolation extérieure

Les avantages de l’isolation extérieure

Réduire les ponts thermiques

Un pont thermique est un espace souvent restreint au niveau duquel l'isolation est sensiblement moins efficace que sur le reste de la surface isolée. C'est un point de fuite, un talon d'Achille de votre bâti.

Ils sont souvent localisés aux jonctions entre les parois (murs, planchers, toits). L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) limite leur impact en enveloppant l’ensemble du bâtiment d’une couche isolante continue, ce qui peut représenter jusqu’à 25 % d’économies d’énergie supplémentaires.

Embellissement de la façade

En habillant la façade d’un nouveau revêtement (enduit, bardage, crépi spécifique…), vous profitez de vos travaux pour rafraîchir l’aspect extérieur de votre maison. L’ITE offre donc un double avantage : performance énergétique et rénovation esthétique.

Contrairement aux idées reçues, les maisons avec mur en pierre peuvent tout à fait être isolées par l'extérieur avec des techniques d'isolation spécifiques et une finition pierre par dessus.

Protection du bâti

L’isolation par l’extérieur améliore la durabilité de la structure. Les murs, mieux protégés des intempéries, subissent moins de variations de température et d’humidité, ce qui augmente leur longévité.

Les aides d’État pour l’isolation extérieure

MaPrimeRénov’ ITE

Comme pour les combles, MaPrimeRénov’ peut financer une partie de vos dépenses pour l’isolation extérieure. Les montants varient en fonction des revenus, du gain énergétique et de la zone géographique. La subvention maximale délivrée est de 7 500 €.

Prime énergie / CEE

Les certificats d’économies d’énergie s’appliquent également aux travaux d’ITE. Le montant de l’aide dépend notamment de la surface isolée et du type de matériau utilisé. Son montant est d'en moyenne de 10 € par m2 dans la limite de 100m2.

Prêts à taux préférentiels

Au-delà de l’éco-PTZ, certaines banques proposent des prêts à des conditions avantageuses pour encourager la rénovation thermique. Renseignez-vous auprès de votre établissement financier ou de l'un de ConseillerRenov.

Les matériaux pour l’isolation extérieure

Enduit isolant

L’enduit isolant est souvent choisi pour les façades sans trop d’irrégularités. Il combine esthétisme et isolation, même si ses performances peuvent être moindres comparées à d’autres solutions plus épaisses.

Bardage ventilé

Très populaire, le bardage ventilé s’adapte à de nombreuses situations, notamment pour protéger la maison de l’humidité. Vous avez accès à une gamme variée de finitions (bois, composite, fibrociment, etc.).

Isolation biosourcée

Pour les adeptes d’écoconstruction, les matériaux d’isolation biosourcée (laine de bois, chanvre, liège, etc.) offrent de bonnes performances thermiques et un impact environnemental limité. Ils peuvent être éligibles à des aides spécifiques ou à des bonus “écologiques”.

Isolation des planchers bas

Pourquoi isoler vos planchers bas ?

Un gain énergétique non négligeable

Même si les déperditions par le sol peuvent sembler moins importantes que par la toiture, elles représentent tout de même environ 15 % des pertes de chaleur. En isolant vos planchers bas (par le garage, la cave ou le vide sanitaire), vous améliorez la performance globale de votre logement.

Un meilleur confort

Qui n’a jamais souffert d’un sol glacé en hiver ? L’isolation des planchers supprime cette sensation de froid désagréable et aide à conserver une température homogène dans toutes les pièces.

Fini l'utilisation de grosses chaussettes en laine pour marcher sur le parquet l'hiver.

Prévenir l’humidité

Par ailleurs, isoler les planchers bas empêche les remontées d’humidité et prévient la formation de moisissures. C’est un investissement bénéfique pour la qualité de l’air intérieur et la santé de tous les occupants.

Zoom sur les aides pour isoler les planchers bas

MaPrimeRénov’ plancher bas

Il n'y a malheuresement pas d'aide MaPrimeRenov allouée spécifiquement aux planchers bas.

Cependant, leur isolation peut être intégrée dans une démarche de rénovation d'ampleur fortement subventionnée. Vérifiez dès maintenant votre éligibilité à la rénovation d'ampleur.

CEE planchers bas

Les certificats d’économies d’énergie s’appliquent ici aussi. Vous recevez une prime proportionnelle à la superficie isolée et aux gains énergétiques escomptés. Néanmoins, il est déconseillé d'utiliser une subvention CEE uniquement sur les planchers bas car cela pourrait vous empêcher de passer par la suite par une rénovation d'ampleur qui est beaucoup plus bénéfique pour la maison.

Financement complémentaire

Si la facture reste conséquente, vous pouvez cumuler d’autres dispositifs (éco-PTZ, aides régionales ou communales). Nos ConseillerRenov vous indiqueront les sources de financement possibles, vérifiez votre éligibilité.

Étapes et travaux à prévoir

Diagnostic thermique

Avant toute chose, un diagnostic permet de cibler les points de déperdition et d’identifier la technique d’isolation la plus adaptée (isolation par le plafond de la cave, par le dessous du plancher ou par la dalle).

Mise en œuvre

Selon l’accès et la configuration du lieu, l’isolant peut être posé en sous-face (plafond du sous-sol) ou injecté dans un vide sanitaire. Dans certains cas, on privilégiera une solution projetée pour combler tous les interstices.

Suivi et validation

Une fois les travaux terminés, un bureau indépendant agréé (Veritas, Cofrac...) vérifiera la conformité de l’installation. Conservez bien les factures et attestations pour justifier de la qualité des travaux auprès des organismes de financement.

La rénovation d’ampleur

Si vous souhaitez maximiser votre taux de subvention et réduire davantage votre facture énergétique, orientez vous vers une rénovation d’ampleur.

Cette approche globale consiste à combiner plusieurs gestes d'isolation (combles, murs, planchers, fenêtres) et à remplacer les systèmes de chauffage au fioul (par un dispositif type pomp à chaleur).

Les subventions sur la rénovation d'ampleur sont largement valorisés par rapport aux gestes d'isolation uniques : jusqu'à 90% de subventions par l'ANAH pour un bouquet de travaux allant jusqu'à 70 000 €.

Avantages

• Cumul des aides : plus vous réalisez de travaux, plus vous pouvez prétendre à des subventions majorées. De plus, les ménages aux revenus supérieurs sont éligibles jusqu'à 50% d'aides sur une rénovation d'ampleur mais aucune aide sur une Prime Renov monogeste.

• Optimisation des coûts : les interventions successives sur un même chantier réduisent certains frais, notamment la main-d’œuvre et la location d’échafaudages. Optimisez donc le montant de vos aides pour la réalisation des prestations et non pour la fourniture.

• Grand saut énergétique : vous améliorez drastiquement le confort de votre logement tout en réduisant vos factures et en augmentant sa valeur patrimoniale. Une rénovation d'ampleur débouche sur un saut de 2 à 4 classes énergétiques sur le DPE.

Modalités

• Vérifiez votre éligibilité: remplissez notre formulaire d'éligibilité pour connaître le montant de vos subventions et soyez rappelé par l'un de nos ConseillerRenov pour étudier la faisabilité de votre projet .

• Étude énergétique et suivi: nous mandatons pour vous un Accompagnateur Rénov qui est votre agent de suivi terrain. Il s'agit d'un bureau d'étude agréé MAR (MonAccompagnateurRénov) obligatoire dans une démarche de rénovation d'ampleur. Son rôle est de vous réaliser un premier audit énergétique obligatoire avant travaux, gérer l'administratif et vérifier la conformité après travaux.

• Dossier de financement : la rénovation d'ampleur est particulièrement bien subventionnée. En fonction de votre revenu, vous pouvez toucher 30% d'avance par l'ANAH pour financer la réalisation de votre chantier et l'éco-PTZ est plus souvent accordé sur une rénovation d'ampleur que sur un monogeste.